ザ・エンブルサウス静岡

静岡県静岡市駿河区中島
東海道本線 / 静岡駅徒歩50分
2001年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6

割安

推定相場価格より2.4%割安

販価

相場

1,407

2,170

2,933

3,697

AI査定結果

推定相場価格

2,552万円

35.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,170万円〜2,933万円

30.4万円/㎡〜41.0万円/㎡

推定賃料

10.7万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年11月30日

ザ・エンブルサウス静岡

2,490万円（34.8万円/㎡）/ 8階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.52万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/19	2,490万円	34.8万円	8階	71.5㎡	3LDK	南西
2025/10/04	2,590万円	36.2万円	8階	71.5㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.53万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/19	ザ・エンブルサウス静岡静岡市駿河区中島	静岡駅50分	2,490万円	34.8万円	71.5㎡	3LDK	8階 / 14階建	南西	2001年	52戸	SRC
2024/12/17	ディークラディア静岡静岡市駿河区馬渕一丁目	静岡駅10分	2,980万円	36.3万円	82.12㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2005年	36戸	RC
2025/11/10	サーパス宮本静岡市駿河区宮本町	静岡駅15分	2,380万円	27.1万円	87.87㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1998年	41戸	RC
2023/06/28	ヴィラセイユー稲川静岡市駿河区稲川一丁目	静岡駅6分	3,280万円	37.3万円	87.85㎡	2LDK+S	3階 / 8階建	北西	2000年	49戸	RC
2025/10/17	エストメール静岡大和町静岡市駿河区大和一丁目	静岡駅11分	2,380万円	36.9万円	64.45㎡	3LDK	4階 / 7階建	北西	2000年	41戸	RC
2024/05/30	メゾン・グランツ津島カルナステージ静岡市駿河区津島町	静岡駅24分	2,280万円	31.8万円	71.62㎡	2LDK	2階 / 5階建	-	2006年	28戸	RC
2025/04/22	エンゼルフォレシス稲川静岡市駿河区稲川三丁目	静岡駅9分	2,550万円	36.2万円	70.48㎡	3LDK	2階 / 8階建	南東	2001年	28戸	RC
2024/06/21	メゾン・グランツ静岡大和静岡市駿河区大和二丁目	静岡駅16分	1,980万円	30.7万円	64.49㎡	2LDK	2階 / 6階建	南西	2005年	25戸	RC
2025/07/15	ル・シェモア中原静岡市駿河区中原	静岡駅23分	3,780万円	42.7万円	88.5㎡	4LDK	8階 / 10階建	南西	2006年	65戸	RC
2024/10/06	ウィスティリア中田静岡市駿河区中田一丁目	静岡駅10分	1,950万円	29.6万円	65.84㎡	3LDK	6階 / 11階建	南東	1997年	94戸	SRC
2025/08/29	ネオステージ東静岡静岡市駿河区曲金六丁目	東静岡駅3分	2,950万円	40.7万円	72.53㎡	3LDK	3階 / 11階建	南西	2002年	41戸	SRC
2024/10/26	ウィスティリアヒルズ八幡静岡市駿河区八幡三丁目	静岡駅16分	1,790万円	26.3万円	68㎡	3LDK	3階 / 9階建	南西	2000年	61戸	RC
2023/06/09	ディーグラフォート東静岡静岡市駿河区曲金六丁目	東静岡駅4分	3,280万円	41.8万円	78.45㎡	2LDK	12階 / 14階建	西	2004年	53戸	SRC
2025/01/26	ネオステージ小黒静岡市駿河区小黒二丁目	春日町駅9分	2,880万円	34.6万円	83.19㎡	3LDK	7階 / 9階建	南西	2000年	47戸	RC
2025/03/31	リ・エンブル東静岡静岡市駿河区池田	東静岡駅8分	2,198万円	30.5万円	72.17㎡	3LDK	4階 / 9階建	南東	1998年	29戸	RC
2025/06/21	アーバンシティ東静岡CUBECOURT 静岡市駿河区曲金七丁目	東静岡駅7分	2,780万円	38.2万円	72.81㎡	2LDK	9階 / 10階建	南東	2005年	68戸	RC
2025/05/25	サーパス草薙運動場前静岡市駿河区国吉田三丁目	県総合運動場駅2分	2,580万円	29.2万円	88.44㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	2002年	68戸	RC
2023/07/02	ネオステージ聖一色静岡市駿河区聖一色	県総合運動場駅14分	2,229万円	27.4万円	81.25㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	2001年	18戸	RC
2025/06/12	ウイングスクエア小鹿静岡市駿河区小鹿二丁目	柚木駅19分	2,399万円	29.9万円	80.31㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	2001年	75戸	RC
2024/07/08	メゾン聖ケ丘静岡市駿河区池田	県総合運動場駅18分	1,899万円	27.4万円	69.37㎡	3LDK	1階 / 9階建	南東	1997年	84戸	RC
2025/06/20	サーパス西脇静岡市駿河区西脇	静岡駅44分	2,372万円	36.0万円	65.88㎡	2LDK+S	1階 / 7階建	南	2000年	41戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、静岡市駿河区では7.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は静岡市駿河区の平均と比較して2.8%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

静岡県

25.0万円/㎡

前年比-4.6%

静岡市駿河区

35.8万円/㎡

前年比-7.1%

マンション概要

マンション名	ザ・エンブルサウス静岡
所在地	静岡県静岡市駿河区中島
交通	東海道本線静岡駅徒歩50分
築年月	2001年
階数	14階建
総戸数	52戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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